فيلا للبيع بالكامل أو شقق مستقلة شرق الاكاديميه
فرصة ا رئعة للسكن ال ا رقي والاستثمار المضمون
فيلا للبيع بالكامل أو وحدات سكنية مستقلة
فيلا ا رقية بشرق الأكاديمية بالمنطقة الثانية بالتجمع بالقاهرة الجديدة
تسليم فورى بالعدادات مع تنازل فورى لحصة الأرض بجهاز مدينة القاهرة الجديدة
الفيلا تبعد فقط 2 كم من كايرو فستيفال سيتي وداون تاون شارع التسعين.
المنطقة سكنية هادئة وتخلو بالكامل من جميع الخدمات المقلقة ل ا رحة السكان وواخدة طابع واحساس الكمباوندز.
الفيلا ناصية )مقامة على أرض مساحتها 600.6 مت ا ر مربعا( بواجهة شرقية طولها 18.2 م على شارع بعرض 25 مت ا ر،
تطل على حديقة كبيرة ومسجد، وواجهة أخرى بحرية بطول 33 مت ا ر على ممر حديقة عرضه 8 متر.
ترخيص الفيلا
دور أرضى منخفض.
دور أرضى مرتفع.
دور أول فوق الأرضي.
روف.
(منتظر الحصول على دور ثان بالقريب أسوة بجميع أحياء ومناطق القاهرة الجديدة)
الفيلا حاليا مكونة من
دور أرضى منخفض مكون من الشقة رقم 1 بمساحة 215 مت ا ر مربعا وتتمتع بحديقة مساحتها 120 مت ا ر مربعا
والمستوى الأول للفيلا الدوبلكس V-1 .
الدور الأرضي المرتفع مكون من الشقة رقم 2 بمساحة 215 مت ا ر مربعا والمستوى العلوي للفيلا الدوبلكس V-
(الفيلا الدوبلكس مساحتها 410 مت ا ر مربعا مع حديقة مساحتها 120 مت ا ر مربعا)
الدور الأول فوق الأرضي مكون من الشقتين أرقام 3 ، 4 بمساحة 215 مت ا ر مربعا لكل شقة.
الروف حاليا فاضي انتظا ا ر للحصول على ق ا رر بالتعلية دور ثان )في هذه الحالة يتم بناء إما عدد
2 فيلا دوبلكس أو عدد 3 شقق إضافية(.
حلول للروف حال عدم الحصول على دور تعلية ثان
حل للروف عبارة عن شقتين حال عدم الحصول على دور تعلية ثان
المطلوب
تسويق إما كامل الفيلا كوحدة واحدة وفى هذه الحالة الشقة رقم 4 تسلم بفرشها بالكامل
أو
تسويق الفيلا كوحدات وفى هذه الحالة الشقة رقم 4 غير معروضة للبيع
الأسعار
السعر للفيلا كلها على بعضها 17 مليون جنيه.
للشقق ) 10000 جنيه للمتر لشقة الدور الأرضي المنخفض( و) 12000 جنيه لشقة الدور
الأرضي المرتفع( و) 13000 جنيه لشقة الدور الأول فوق الأرضي(.
الوكيل والمسوق العقارى
، شركه كومفورت ٣٦٠ للتقييم والتسويق العقارى
• اداره الاصول العقاريه بمختلف انواعها
* تسويق المناطق الصناعيه فى المنطقه الاقتصاديه
* اعداد دراسات الجدوى للمشروعات
تعليقات
إرسال تعليق